新房拿房要交多少稅? 買新房有哪些注意事項?
我們都清楚買房是需要交稅的，但是大多數人對于買房需要繳納哪些稅是不太清楚的，所以大家在買新房除了關注價格之外，還應提前知曉買房的稅費，這樣才能做出更好的選擇，下面本篇文章中國旅游地產網為大家分享了關于“新房拿房要交多少稅?買新房有哪些注意事項?”的內容，歡迎閱讀。
新房拿房要交多少稅?
1、契稅
這個是買新房除了房價最多的;怎么收費是有還城市區分的。首先在北上廣深四個一線城市，首套房90平方以下(含90平方)稅費為百分之一;首套房90平方以上，稅費為百分之一點五;如果是二套的話呢，稅費為百分之三;
若是非一線城市(除北上廣深以外)，首套房90平方以下(含90平方)，稅費就是百分之一;首套房90平以上，稅費為百分之一點五。若是二套房90平以下(含90平方)，稅費為百分之一;90平方以上，稅費為百分之二。
2、維修基金：維修基金全國沒有統一的繳費標準，中國旅游地產網同一個城市不同的區域都有可能不同。一般維修基金按照多少錢一平收取，或者按照房屋成交價的百分比收取。
3、轉移登記費
住宅類為80元/戶;非住宅為550元/戶。
4、抵押登記費
住宅類為80元/戶，非住宅類為550元/戶。
5、委托辦證公證費
這個費用只有境外客戶才要收取的，收費為300元/戶(3份)每增加一份加收20元。
6、貼花
收費為5元/證;
買新房有哪些注意事項?
1、了解開發商背景和資質
選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的。
2、社區內部規劃
A、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
B、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
3、其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發商;縮3%以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。
以上就是中國旅游地產網關于“新房拿房要交多少稅”的內容，希望對大家有所幫助。
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